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土地热线 | 保利42亿获上海杨浦纯宅地 东莞再现开拍即封顶锁定地块

来源:原创 编辑: 时间:2019-05-07 09:04

保利41.79亿获上海杨浦纯宅地 楼面价5.73万元/平米

4月29日,上海市土地交易市场一宗宅地入市交易,kf356.com地块最终由保利发展以41.79亿元总价拿下,成交楼面价5.37万元/平方米。

观点地产新媒体查阅获悉,上述地块编号为201903401,为杨浦区江浦社区B2-03地块,位于江浦街道159街坊,出让面积3.11万平方米,规划地上计容建筑面积为7.77万平方米,其中保障房占比5%,需自持租赁房比例为15%。容积率为2.5,起始价41.19亿元,竞买保证金为8.24亿元。

此外,该地块住宅套数下限800套,住宅套均面积为97平方米,竞买人还需无偿代建规划打虎山路、文体中心、为老服务中心、养老院、公共绿地等公共服务配套设施。

中海35.63亿竞得苏州宅地 单价3.03万溢价38%

4月29日,中海以35.63亿元竞得苏州园区一宗宅地,楼面价为30287元/平方米,溢价率37.67%。

上述地块位于园区湖东板块,出让面积78440.69平方米,容积率1.3-1.5,建筑面积117661平方米,起始价258860万元,起拍楼面价22000元/平方米。

上周三,苏州竞拍出让5宗地块,总出让面积36.2万平方米,最终,碧桂园、新城&招商、金地等均落子,总揽金134.53亿元。

万科12.26亿底价摘广州增城宅地 单价10114元/平

4月29日,广州增城仙村镇沙滘村一宗宅地底价成功出让,竞得人为万科,成交总价12.26亿元。

据出让公告披露,该宗地位于增城区仙村镇沙滘村,宗地面积为4.91万平方米,容积率3.0,建筑面积13.62万平方米,起拍价为12.26亿元,扣除政府拆迁安置房1.5万平方米后,折合起拍楼面价约10114元/平方米。

据悉,这是增城今年共出让的第3宗宅地,此前另外两宗为荔城廖村村地块,分别由广电和北辰实业以9.44亿元、9.78亿元拿下,折合楼面价分别约12558元/平方米和12570元/平方米。

东莞再现开拍即封顶锁定地块 历时仅半分钟

4月29日,广东东莞再次出现挂牌首日便达较高限价10.23亿元+自持商业40年被拍下。

据观点地产新媒体了解,该地块编号2019WG012,位于东莞沙田,土地面积5.39万平方米,容积率大于1.0且小于等于1.8,起拍价6.82亿元,规划为商住用地。

今早9点,该地块开始接受报价,8家房企抢地,经过7轮竞价即突破较高限价,达到10.23亿元,随后该地块迅速报价至商业自持年限40年的封顶条件,整个过程历时半分钟。