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时隔13年 烈士公园旁的烂尾别墅群终于拆了

来源:原创 编辑: 时间:2019-01-17 08:36

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1月15日,湖南烈士公园跃进湖旁,挖机正在拆除凯发娱乐k8下载-凯发娱乐博彩k8-kf356.com别墅。图/记者辜鹏博

喧闹的挖机声中,湖南烈士公园跃进湖旁的10栋别墅灰飞烟灭。

因为历史债务和市场定位等原因,这些别墅从2006年初步建成后,一直无法销售。

如今,几经转手,这里最终由一家开发商接手,准备重新对其开发。而这些曾经的豪华别墅,最终成为“牺牲品”,被“扫进”了垃圾堆。

施工方介绍,这10栋别墅从1月9日开始拆除,预计春节前清理完毕。节后,这里将进行商业开发,重新开发楼盘。

10栋别墅灰飞烟灭

位于烈士公园跃进湖旁的10栋别墅,已经孤零零地在那里躺了十多个春秋。

来烈士公园遛弯儿的市民老王,每天都要在它面前走上几个来回。“像鬼屋一样,一直没人住过。”老王搞不懂,这么贵的别墅,为什么空了这么多年没人住,“挨着公园,这么好的位置,怎么会卖不出呢?”

直到最近,一批陌生来客打破了这里的宁静。

1月9日,10多台挖机和几十名工人进驻别墅区,对这10栋别墅进行拆除。顿时,挖机破碎混凝土的轰隆声和焊机切割钢筋的灼烧味弥漫其中。老王没想到,拆除会是这些别墅面临的最终命运,“有点可惜了”。

来自宁乡的施工工人老李说,公司给他们下达的任务是,春节前全部拆除清理完毕。“拆容易,一个多礼拜就搞定。主要清理太难,要很长时间。”老李说,为了加快进度,公司下周决定加派人手,以确保春节前全部完工。

裸露的钢筋混凝土、东倒西歪的别墅残垣、堆成小山的废墟,这里看起来像是激战正酣的战场。

拆除的别墅区曾被称“优秀景观楼盘”

此前媒体曾报道,该别墅区原来叫“公园11号”,开发公司为湖南湘名园房地产开发有限公司。该楼盘总面积共计18330平方米,合计27.5亩,其中有效面积为14745平方米,合计22.1亩。

2004年某房产专题报道中,对其有这样的描述:“公园11号”荣获2004年度中国房地产优秀景观楼盘。

然而,几年后,一份《长沙公园11号综合地块项目研究分析报告》,里面对该地块现状描述为“一组五层楼的建筑工地,未售,可以直接拆除”。

原址将重新开发

官方资料显示,该别墅区东临车站北路、南侧紧邻烈士公园东门广场,总用地面积22.5亩,原状为10栋未完工叠加别墅和其他建筑,由于历史债务及市场定位等原因,产品无法销售,最终成为烂尾楼,并严重影响市容市貌。

重新接手该项目的长沙大昌置业有限公司工作人员介绍,别墅区之所以闲置多年,很重要的原因是原开发商内部股东之间意见不统一,最终导致项目搁置闲置。三四年前,该项目股权几经变更,最终由大昌置业接手。该工作人员介绍,这块土地是公司在早几年前通过司法拍卖获得,此前土地规划进行过公示,项目既有住宅也有商业。

跃进湖社区党委书记仲文亮说,因为临近春节,他们将积极与企业沟通,确保拆除工作的安全进行。(潇湘晨报)